龙凤| 松江| 简阳| 海沧| 碌曲| 华安| 天门| 冀州| 乌兰察布| 清流| 宣化县| 兰州| 五指山| 宝安| 景县| 江夏| 酒泉| 泾阳| 泗洪| 米脂| 临城| 呈贡| 西峡| 万州| 临清| 类乌齐| 盐源| 深圳| 南昌县| 于田| 辛集| 江门| 沙雅| 苍梧| 和政| 顺德| 宣城| 武功| 顺德| 江孜| 化州| 乌兰察布| 那坡| 长葛| 贞丰| 阳原| 基隆| 湘乡| 吉林| 武隆| 柘荣| 昌江| 开平| 天津| 于都| 枣庄| 东方| 红古| 恭城| 韩城| 海南| 进贤| 达尔罕茂明安联合旗| 澄江| 大城| 铜仁| 天镇| 灵武| 横峰| 义县| 纳雍| 额尔古纳| 武穴| 定陶| 玛曲| 那曲| 绥化| 下陆| 安阳| 阳山| 株洲市| 安福| 嘉荫| 关岭| 中方| 鱼台| 南山| 合水| 怀远| 潼南| 高阳| 云安| 泾县| 章丘| 梁子湖| 博鳌| 淮北| 施秉| 昂仁| 繁昌| 涟源| 泗水| 石柱| 淮北| 宁远| 雅安| 旬阳| 沧县| 海沧| 南海| 岫岩| 清远| 彬县| 梧州| 桃江| 华山| 四方台| 南陵| 从化| 聂拉木| 中方| 鸡泽| 汶上| 海安| 元阳| 库伦旗| 寒亭| 曲水| 株洲市| 南岔| 万源| 宜兰| 蚌埠| 昌邑| 安阳| 承德市| 格尔木| 海兴| 涟水| 金堂| 利津| 凤台| 德化| 东至| 三穗| 蠡县| 咸宁| 黎城| 云溪| 六安| 岳西| 额济纳旗| 磐安| 宜春| 汉源| 沿滩| 当涂| 靖西| 南浔| 潘集| 汕尾| 奈曼旗| 四子王旗| 永川| 略阳| 君山| 大邑| 博湖| 商丘| 行唐| 乌兰察布| 海兴| 金佛山| 东乡| 顺平| 鞍山| 辽宁| 武定| 无棣| 阿勒泰| 辰溪| 富锦| 五华| 安图| 泽库| 仁化| 塔河| 石阡| 彭阳| 蒲江| 东台| 阜新市| 永宁| 泰顺| 博乐| 尚志| 赤峰| 双柏| 安陆| 龙山| 单县| 永定| 福山| 杭锦旗| 上林| 漳州| 封开| 三明| 仁化| 双柏| 额济纳旗| 广灵| 伊吾| 田东| 七台河| 蒙自| 临猗| 子长| 凤翔| 乌兰| 梁平| 沂水| 丹巴| 确山| 松阳| 昌邑| 梁平| 平阳| 小河| 荥阳| 博兴| 永安| 台湾| 永寿| 特克斯| 屏边| 独山| 延长| 明光| 凤山| 岱岳| 喜德| 炉霍| 淮阴| 乡城| 永胜| 凤冈| 吉首| 洛阳| 天水| 虞城| 东至| 贵南| 广汉| 库伦旗| 台前| 崇仁| 中阳| 巴楚| 蓬溪| 通渭| 科尔沁右翼中旗| 拉萨| 康保| 百度

关于请协助做好我省新闻工作者队伍状况调研的通知

2019-04-19 02:19 来源:中国网

  关于请协助做好我省新闻工作者队伍状况调研的通知

  百度接报后,刑侦四中队迅速会同明村派出所及崔家集派出所成立专案组,并调取超市内部及周边道路监控。学校托管是一种教育托底三点半现象是中国经济社会发展、中国教育发展特定阶段的产物。

节后用工需求较大的是机械制造、服务、电子信息、化工、纺织服务等行业。据湖北省禁毒委相关负责人介绍,飓风扫毒行动将于今年4月正式启动,为期9个月,着力侦破一批涉枪涉毒重特大毒品犯罪案件,摧毁一批毒品制贩网络,清剿铲除一批制毒厂点,清查整治一批网络涉毒活动,抓获一批毒品犯罪团伙、幕后毒枭和骨干分子,深度治理一批毒品问题严重地区,遏制毒品违法犯罪高发多发势头。

  下一步,在确保安全的前提下,我们和项目方一起抢工期、撵进度,确保9月1号新生入学季,项目建成并投入使用。养元公司成功上市,衡水老白干并购联想旗下丰联酒业,地缸发酵技艺登上美国权威杂志AEM封面。

  五查召开会议层层重复开,检查评比走马灯的问题,改进会风和检查评比办法,坚持务实高效原则,压缩会议规模时间,精简考核评比事项,切实减轻基层负担。一旦拥有了翠卡,可以每天到公司门店领现金。

居民委员会、业主委员会和物业服务企业应当协助管理部门引导、督促养犬人遵守文明养犬行为规范。

  现场,来自青岛嘉峪关学校的刘群校长首先分享了青岛嘉峪关小学针对课后教育的探索经验,刘群校长表示:近年来,针对这一情况,青岛市嘉峪关小学开展有家委会主导,学校无偿提供设备,第三方托管季候有偿服务的形式开展托管,并且通过实践收到了家长和学生的一致好评。

  专案组民警多次赶往高密及潍坊市开展工作,经过比对分析,成功锁定嫌疑车辆,并确定高密籍刘某具有重大作案嫌疑。家校联合共同为孩子打造课后教育早在,2017年2月,教育部印发《关于做好中小学生课后服务工作的指导意见》,要求各地充分发挥中小学校主渠道作用,通过政府购买服务、财政补贴等方式不断完善经费保障机制,按照学生家长自愿原则,普遍开展中小学生课后服务工作。

  环境保护部办公厅函环办大气函[2018]1号关于通报京津冀大气污染传输通道城市2017年10月至2018年2月环境空气质量有关情况的函北京、天津、河北、山西、山东、河南省(市)人民政府办公厅,河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市,山西省太原、阳泉、长治、晋城市,山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市,河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市人民政府:为落实《大气污染防治行动计划》和《京津冀及周边地区20172018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》有关要求,根据国控点监测数据,我部对京津冀大气污染传输通道城市(以下简称2+26城市)2017年10月至2018年2月的细颗粒物()平均浓度及同比变化幅度分别进行了排序。

  站在千佛山上泉城美景一览无遗,蓝天白云渐成新常态。虽然真正选择学校托管的学生比例很低,但是学校仍然在不断寻求更好的校内托管机制,刘群校长坦言很大程度上,学校的托管工作是一种教育兜底,为的就是让孩子们尽可能的享受教育公平。

  镇江路小学校长张晓迎感慨到:结合学校的特点,加上丰富的活动,与驻校办公的家长进行交流,使得学校的工作更加顺利的进行,在交流中家长也提了很多我们可能没有意识到的问题建议,我个人觉得家校携手一定是1+1>2这样一个效果。

  百度蓬莱阁街道工委副书记、办事处主任徐万波说:我们蓬莱阁街道采取一线工作法,靠在项目现场,解决建设施工中出现的各种困难和问题,目前项目进展顺利。

  公安机关要在今年3月底前,完成犬只收容基地扩容建设,确保犬只收容工作顺利进行。张瑞书说,这都是未来秦皇岛市需要落实的方向。

  百度 百度 百度

  关于请协助做好我省新闻工作者队伍状况调研的通知

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-04-19 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭
百度